Шаг 4. Из чего построить дом?

Перед тем как строить дом нужно выбрать материалы, из которых будет состоять основа дома т.н. «Коробка». Так как на рынке сейчас представлено огромное количество самых разнообразных стройматериалов и технологий строительства, рассмотрим наиболее популярные варианты и попробуем выделить их основные достоинства и недостатки.Я долго думал как лучше классифицировать все возможные виды домов, которые сейчас можно построить, чтобы классификация была достаточно подробной, но не избыточной. Все виды домов можно условно разделить на 3 категории: дома из дерева (дома из бруса, бревна, клееный брус и т.п.), каркасные дома (деревянный каркас, металлический каркас (ЛСТК), а также дома из СИП-панелей), каменные дома (пеноблок, газосиликат, другие виды блоков, кирпич, несъёмная опалубка). Рассмотрим каждую категорию подробнее.

Дома из дерева
Эти дома ценят за использование натуральных материалов, интересный внешний вид и внутренний микроклимат: в хорошем срубе летом прохладно в любую жару в отличие от всех других видов домов.

Достоинства:

1. красивый внешний вид, натуральный материал, запах дерева в доме;
2. если используется бревно или брус большого сечения, то утеплитель не нужен (ещё один плюс к экологичности);
3. при использовании профилированного бруса или оцилиндрованного бревна сразу получаем готовые стены снаружи и внутри, остаётся их отшкурить (и то не всегда) и покрасить;
4. в большинстве случаев не требуется устройство сложного фундамента, достаточно мелкозаглублённой ленты, винтовых свай или буронабивных свай.

Недостатки:

1. бревно или брус большого сечения достаточно дороги (особенно клееный брус) и много весят, так что при возведении сруба может потребоваться подъёмная техника в т.ч. кран и самостоятельно строить такой дом очень тяжело. Можно снизить расходы и трудозатраты, если использовать брус или бревно меньшего сечения и утеплить фасад, такой дом будет даже теплее, чем из бревна (бруса) больших сечений, но тогда теряются 1 и 2 преимущества деревянного дома;
2. деревянный дом всегда даёт усадку (кроме клееного бруса), поэтому перед началом отделки нужно выждать около года. Но это не самое печальное, хуже, что после усадки нужно конопатить все щели между брёвнами (брусом), а также могут появиться новые щели, которые нужно обязательно отыскать и тщательно конопатить, а это также дополнительные затраты времени и денег;
3. за деревянным фасадом нужно ухаживать, каждые 5-10 лет подновлять краску;
4. дом с утеплителем, например каркасный с утеплением 200 мм всё равно будет более теплоэффективным, т.е. затраты на отопление там будут ниже.

Вывод: если планируется дом для постоянного проживания из дерева, то идеальный дом будет брус или бревно большого сечения, например, это сруб из оцилиндрованного бревна 260 мм, однако такой дом стоит недёшево.
Можно снизить затраты используя более тонкий и лёгкий материал меньшего сечения, затем утеплить фасад, например дом из бруса 150х150 мм с утеплением фасада минватой 100 мм. Но тогда это уже будет что-то среднее между деревянным и каркасным домом, красивого фасада из бревна или бруса не будет видно, зато можно выбрать любую другую отделку для фасада.
 

Каркасные дома

Эти дома ценят за практичность, простоту возведения, высокое теплосбережение. Каркасный дом с достаточным количеством утеплителя будет значительно теплее деревянного или кирпичного без утепления.
 

Достоинства:

1. такой дом можно построить своими руками, без применения строительной техники;
2. можно использовать любую наружную и внутреннюю отделку, если есть  желание и позволяет фундамент, можно даже обложить дом кирпичом;
3. дом можно сделать очень тёплым и в будущем экономить на отоплении;
4. как и у деревянного дома, не требуется сложный фундамент.

Недостатки:

1. срок жизни утеплителя в стенах каркасного дома около 50 лет, затем его нужно будет поменять;
2. каркасные стены в отличие от блочных хуже звукоизолированы и если во внутренние перегородки положить недостаточно утеплителя, будет очень хорошая слышимость;
3. летом каркасный дом в отличие от деревянного плохо сохраняет прохладу, потребуется кондиционер
4. деревянные перекрытия в отличие от бетонных не такие прочные, могут скрипеть, прогибаться или трястись при хождении. Это относится и к деревянным домам и к блочным с деревянными перекрытиями.

Вывод: при стоимости меньшей, чем у деревянного и кирпичного дома, каркасный дом будет зимой лучше сберегать тепло, а значит и деньги на отопление. Если нужен теплый дом, который можно построить самому и нет предубеждений, что настоящий дом должен быть обязательно из камней, как в сказке при трёх поросят, то каркасный дом – достойный выбор. Если строите сами нужно ориентироваться в технологии строительства каркасных домов, здесь есть много подводных камней, которые могут свести на нет все преимущества данного вида домов. Также можно приобрести уже готовые комплекты домов (технология СИП – дом из панелей OSB-пенопласт и или технология ЛСТК – дом из специальных металлических профилей), где все детали подготовлены на заводе. Данный вариант дороже, но позволяет сэкономить время на возведение «коробки» и избавляет вас от необходимости рассчитывать нагрузки на балки, перекрытия и т.п.
 

Кирпичные дома
Эти дома выберут те, кто хочет строить «на века». Фасад из качественного кирпича долговечен, не требует ухода, сохраняет благородный внешний вид на долгие годы. Сюда же можно включить дома из блоков, облицованные кирпичом или со штукатурным фасадом. В последнем случае фасад также отлично смотрится, хоть и не столь долговечен, как кирпичный.
 

Достоинства:

1. долговечность, основательность, больше всего соответствует поговорке «Мой дом – моя крепость»;
2. высокая прочность стен и перекрытий (при использовании плит перекрытий), можно ставить рояль;
3. отличная шумоизоляция стен и перекрытий;
4. лучшая пожароустойчивость.

Недостатки:

1. потребуется основательный, а значит дорогой фундамент, например заглублённая лента или плита;
2. дороговизна стройматериала, чтобы зимой не мёрзнуть и не расходовать много денег на отопление, нужно делать очень толстые стены (не менее полуметра в центральном регионе);
3. если строить дом без утеплителя, например газосиликатные блоки + облицовочный кирпич, то при общей толщине стен около 600 мм дом получится не такой тёплый, как, например, каркасный с утеплением 200 мм. Если же использовать утеплитель, т.е. газосиликатные блоки +50 мм пенопласт+ облицовочный кирпич , то встаёт вопрос его срока службы и возможной замены лет через 50, ведь добраться до утеплителя без демонтажа дорогого фасада невозможно;
4. в отличие от деревянного или каркасного дома, класть кирпич или блоки можно только в теплый сезон.

Вывод: хороший вариант – дом из газосиликатных блоков с фасадом из кирпича, если нет предубеждений против утеплителей, можно сделать дополнительное утепление 50-100 мм пенопласта – получим отличный тёплый дом, хотя удовольствие не из дешёвых. Подешевле вариант – пеноблоки с фасадной штукатуркой или ещё дешевле – с фасадом из сайдинга. У такого дома рекомендуется утеплять фасад пенопластом или минватой (теплоиизоляция у пеноблоков хуже, чем у газосиликатных), тогда получим тёплый дом за гораздо меньшие деньги, но без кирпичного фасада. Также нужно учитывать, что качество изготовления пеноблоков, как правило, хуже, чем у газосиликатных блоков.

Таким образом, в двух словах каждую категорию домов в двух словах можно охарактеризовать следующим образом:

• деревянный – самый экологичный;
• каркасный – самых практичный;
• кирпичный – самый долговечный.

Выбор как всегда за вами и определяется он материальными возможностями, личными предпочтениями, а также регионом строительства.